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本來無諗住寫呢個題目;但最後都係寫兩句。本來以為寫兩句,點知就越寫就越長。

一,香港究竟係有土地問題?定係有房屋問題?土地問題同房屋問題,係兩個問題。即係,香港係唔夠麵粉?定係唔夠麵包呢?

二,麵粉,係唔可以就咁食嘅。政府發展商有麵粉唔用,但政府其實先至有最多麵粉。

三,發展商想唔想用咗手上嘅麵粉儲備?發展商嘅講法係:「如果市場供應夠多夠穩定,又駛鬼同你儲埋咁多麵粉咩。」事實上,麵粉嘅升值,絕對不及麵包。

四,發展商正常都想貨如輪轉,盡快將麵粉變麵包。如果有麵包唔賣,咁就真係囤積喇;賣唔去,就另計喇。小甜甜年代嘅華懋,就好惜貨嘅。With perfect hindsight 咁睇返轉頭,華懋呢種咁奇特嘅行為,某程度都係因為當時 pending 同 on-going 嘅爭產風險。妥當處理擁有權之後,都見到華懋更積極去貨。

五,【題外話】講開麵包。Ancien Régime 法國 Bourbon 皇室嘅一家之主,另一個 title 就係國家首席麵包師(le premier boulanger du royaume)。法國大革命嘅背景,其實係一段長達十幾年嘅氣候轉變、農產失收、貿易戰等。法國當時就所謂嘅麵粉戰(Flour War);最初就係窮人去搶麵包,又話佢哋麵包店無良賣到咁貴,餘下的,都是歷史。

六,據說,係韓正落 order 叫特區政府去處理麵包問題。最直接嘅諗法,就梗係覺得,政工作者上下都想將香港各種問題嘅責任,都推卸落財團身上。

七,【題外話】2013年,王歧山嘅建議中共高級黨員去讀 Alexis de Tocqueville 嘅《舊制度與大革命》;唔知道韓正有冇聽老人家嘅建議呢?de Tocqueville 嘅論點之一,就係法國人其實唔係反帝制;相反,就係因為法國有個權力高度集中嘅結構,所以先至容易出現好似 1789年嘅革命。《舊制度與大革命》成書於 1856年;當時法國剛剛過 1848 年嘅革命,第二帝國嘅復辟。所以,de Tocqueville 話法國人真係唔反帝唔反教會,而且係好想有個權力核心,又真係無錯喎。

八,點樣可以令買唔到麵包嘅人,都有麵包食呢?加快麵粉生產?要留意,就係「價、量」係受 law of demand 嘅咀咒。加價,就要減量,加量,就會跌價。假如可以多快好省咁加快麵粉生產,又唔損害賣地嘅收入,政府一早做咗喇。再講,其實邊個最想可以用最高價錢,賣最多麵粉?梗係政府喇!結構性財赤嘅唯一解決方法,就係用最高價錢,賣最多麵粉。但點做呢?

九,派麵包?得政府都識整麵包,自己又有麵粉。不過,唔好忘記,麵粉收入係政府彌補結構財赤嘅唯一方法。唔賣麵粉,派麵包,咁邊個出糧被公務員同政治問責官員呢?

十,政府會唔會充公市場上私有嘅麵粉,然後用更高價錢賣返少少出去,令私人市場嘅麵粉更短缺,更貴?呢個就係社會棟樑成日講「土地收回條例」嘅後果。

十一,發展商嘅土儲,實情係農地;農地要變成住宅,要同政府傾補地價。久不久都會聽到發展商投訴地政索價太狼,我反而覺得有少少安慰,因為地政真係有責任去為公眾賺到盡。

十二,特區政府當然知,麵粉貴,麵粉供應不足,係制度設計嘅一部份;但政府又一定唔會認有呢個現象。所以,好自然會將隻鑊卸落地主財團身上。麵粉供應,一直被政府壟斷,呢個係麵包供應亦好難有充份競爭嘅原因。但當民眾對麵包供應有怨言,壟斷麵粉供應嘅政府,率先出來話要再將麵粉充公再分配。

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全面管治權︱張建宗指北京下令解決房屋問題 晚上縮沙發稿指《FT》「錯誤引述」 | 蘋果日報

「港版國安法」加上大搜捕民主派,國際對香港信心漸失,擔心香港法治受損。有指外資紛紛撤離,政務司司長張建宗接受外媒訪問時堅稱,在本港撤資的公司會後悔,並指他們將會重回香港(Those who leave Hong Kong will regret it, they will come back)。 訪問中,張建宗承認北京已「指示」特區政府解決土地及貧富差距等難題。惟周一晚11時半,政務司司長辦公室發稿,指《金融時報》訪問兩度「錯誤引述」,稱張建宗沒有說港府被中央人民政府「指示」房屋及土地等問題,又指行政長官由選舉委員會選出,非如文章錯誤引述「由選舉委員會任命」。根據《金融時報》網頁,張建宗訪問在3月22日周一凌晨12時刊出,而政務司司長辦公室事隔近24小時,至周一晚上11時半才發稿回應「錯誤引述」。 張建宗接受英國《金融時報》訪問時指,香港法官現時就職須作的司法誓言,在中央政府眼中已「足夠」,強調政府不會修改以普通法為基礎的法制系統,又強調香港仍是「稅務天堂」,「可以肯定的是,香港的稅率很低,外國投資者不必擔心」,又指香港在與大灣區融合的幫助下,將能擺脫經濟困境。 國家副總理韓正月初在全國兩會時與港區人大代表會面,提出要解決香港住屋問題,指「解決這個問題難度是很大的,但總要有解決開始的時候」。張建宗在訪問中承認,北京已指示特區政府將更多重點放在草根及低收入人士身上,他說政府會努力解決住屋、土地及貧富差距等難題(We will crack the hard nut, the hard nut is housing, land, the wealth gap and so forth),並指收窄貧富差距措施並不涉及增加稅收,形容現在不是「修補」稅制的合適時機,但形容在新環境下,「一些既得利益可能要妥協」(some vested interests may have to compromise)。 特首林鄭早前接受鳳凰衞視訪問時已透露,獲中央支持處理房屋土地問題,指隨着完善香港選舉制度,以及中央會在不同方面都支持特區政府解決「老大難」的房屋問題,「未來解決房屋問題應該會好一點」。 政務司司長辦公室晚上就《金融時報》訪問文章發稿,發言人指,就全國人民代表大會關於「完善」香港選舉制度的決定,特區政府將全面和堅決地落實「一國兩制」,依法治港,又指房屋、土地及貧富懸殊等問題均在香港高度自治範圍內,稱張建宗「並沒有說香港特區政府被中央人民政府『指示』要集中處理這些範疇」,稱屬該文章「錯誤引述」。 發言人續指,根據《基本法》附件一,行政長官由一個「具有廣泛代表性」的選舉委員會、根據《基本法》選出,由中央人民政府任命,而非如該文章錯誤引述「由選舉委員會任命」。 ----------------------------- 《蘋果》英文版免費試睇: 了解更多 英文版已登錄《蘋果》App,立即 下載/ 更新: iOS / Android ----------------------------- 支持蘋果深度報道,深入社區,踢爆權貴,即Like 蘋果專題及調查組FB專頁 !

Comments

Vincent

香港政府就係最大地主!仲有一眾鄉紳們!咁件事會點發展落去呢?我諗係一切收回‘中央’卦。‘集’咗權,再分返少少餅碎出來維穩!

Loma

我一直覺得是有幾多把口要食麵包,先可以控制出產幾多. 所以從來是人口政策問題

利世民

其實大陸都有戶口政策喇, just saying